Skip to content

Vrijstaande woning met ruime bijbouw en veelzijdige mogelijkheden in Drongen

Sint-Gerolfstraat  3 , 9031  Gent

€ 450.000

22

Contacteer ons

Deze te renoveren open bebouwing in Drongen combineert 150 m² bewoonbare oppervlakte met een aangrenzende bijbouw van maar liefst 100 m², op een vlot bereikbare locatie. Een eigendom met bijzonder veel potentieel, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra woonruimte.

3
1
250 m²
Bouwjaar
1934
Staat v.h. goed
Te renoveren
Bewoonbaar opp.
250 m²
Oppervlakte tuin
280 m²
Perceeloppervlakte
944 m²
EPC waarde
393 kWh/m²
EPC certificaat nr
3979454
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsverg.
Neen
Bestemming
Ag
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Overstromingsgevoelig
Neen
P-Score
B
G-Score
B

Vrijstaande woning met ruime bijbouw en veelzijdige mogelijkheden in Drongen

Op een vlot bereikbare locatie in Drongen bevindt zich deze vrijstaande woning met een verrassend veelzijdig karakter. De eigendom biedt niet alleen een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², maar beschikt ook over een aangrenzende bijbouw van ongeveer 100 m². Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen inzicht vorm te geven.

De woning heeft een karaktervolle bakstenen gevel met als absolute meerwaarde de aangrenzende bijbouw van circa 100 m². Deze ruimte opent tal van perspectieven. Voor een zelfstandige of iemand met een bijberoep biedt ze de mogelijkheid om een atelier, praktijkruimte, kantoor of werkplaats in te richten, met de mogelijkheid om een afzonderlijke toegang vanaf de straat te voorzien. Zo kunnen wonen en werken op één adres worden gecombineerd, met behoud van de nodige privacy.

Wie liever volledig inzet op residentieel gebruik, kan de bijbouw betrekken bij het hoofdgebouw en zo een aanzienlijk groter woonvolume creëren. Denk aan een royale leefruimte, een architecturaal interessante uitbreiding of een combinatie van wonen, hobby en ontspanning, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen.

Ook buiten beschikt deze eigendom over een belangrijke troef. De ruime, groene tuin met volwassen bomen en een open gazon vormt een aangename plek om tot rust te komen. De bestaande verhardingen en bijgebouwen bieden bijkomende mogelijkheden om het geheel opnieuw vorm te geven.

Deze eigendom vraagt om een grondige renovatie, maar biedt net daardoor de vrijheid om een persoonlijk woonproject te realiseren. De combinatie van een vrijstaande woning, een omvangrijke bijbouw, een groene buitenruimte en de vlotte bereikbaarheid maakt dit een bijzonder interessant geheel.

Een plek voor wie verder kijkt dan het bestaande en de mogelijkheden ziet van een eigendom waar wonen, werken en ruimte samenkomen.
09085770_2.jpg
09085770_3.jpg
09085770_4.jpg
09085770_5.jpg
09085770_6.jpg

Geïnteresseerd?
Contacteer ons voor meer informatie