Instapklaar 3-slaapkamerappartement aan het Adolf Papeleupark
Adolf Van Ooteghemstraat 41 , 9050 Gent
€ 350.000
Volledig gerenoveerd en bijzonder lichtrijk appartement met drie ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkende bovenverdieping van 50 m², gelegen aan het groene Adolf Papeleupark. Een instapklare woonplek met een uitstekende energiescore (EPC B), een kwalitatieve afwerking en lage gemeenschappelijke lasten, op fietsafstand van het centrum van Gent.
3
1
124 m²
Bouwjaar
1954
Renovatiejaar
2025
Staat v.h. goed
Instapklaar
Bewoonbaar opp.
124 m²
EPC waarde
116 kWh/m²
EPC certificaat nr
3449995
Vergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsverg.
Neen
Bestemming
Wg
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Overstromingsgevoelig
Neen
P-Score
A
G-Score
A
Instapklaar 3-slaapkamerappartement aan het Adolf Papeleupark
Aan het groene Adolf Papeleupark bevindt zich dit smaakvol gerenoveerde appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een eveneens vernieuwde residentie. Een aangename woonomgeving waar ruimte, natuurlijk licht en hedendaags comfort samenkomen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven.
Het appartement verwelkomt u via een centrale inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Grote raampartijen zorgen doorheen de volledige woning voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, aangename woonbeleving. De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt een sfeervolle plek om tot rust te komen. Verder beschikt het appartement over een nieuw ingerichte keuken, een moderne badkamer met douche en wastafel en een afzonderlijk toilet.
De drie zeer ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden. Een bijzondere troef is de royale slaapkamer van maar liefst 50 m² op de bovenste verdieping. Deze uitzonderlijke ruimte leent zich uitstekend tot een luxueuze mastersuite met dressing waarbij bovendien de mogelijkheid bestaat om een bijkomende badkamer te realiseren.
In 2025 werd het appartement volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid. De vernieuwingen omvatten onder meer een nieuwe centrale verwarming op aardgas, een conforme elektrische installatie en verbeterde isolatie. Dit vertaalt zich in een uitstekende EPC-score van 116 kWh/m² per jaar (label B). Bovendien is er geen professionele syndicus, waardoor de gemeenschappelijke lasten bijzonder beperkt blijven.
Ook de ligging vormt een absolute meerwaarde. Met het Adolf Papeleupark voor de deur geniet u van een groene omgeving, terwijl het historische centrum van Gent vlot bereikbaar is met de fiets. Winkels, openbaar vervoer en talrijke dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Dankzij de goede verbinding met de E17 en E40 is ook de bereikbaarheid buiten de stad verzekerd.
Optioneel kan er een garagebox aangekocht worden aan 35.000 euro.
Het appartement verwelkomt u via een centrale inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Grote raampartijen zorgen doorheen de volledige woning voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, aangename woonbeleving. De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt een sfeervolle plek om tot rust te komen. Verder beschikt het appartement over een nieuw ingerichte keuken, een moderne badkamer met douche en wastafel en een afzonderlijk toilet.
De drie zeer ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden. Een bijzondere troef is de royale slaapkamer van maar liefst 50 m² op de bovenste verdieping. Deze uitzonderlijke ruimte leent zich uitstekend tot een luxueuze mastersuite met dressing waarbij bovendien de mogelijkheid bestaat om een bijkomende badkamer te realiseren.
In 2025 werd het appartement volledig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid. De vernieuwingen omvatten onder meer een nieuwe centrale verwarming op aardgas, een conforme elektrische installatie en verbeterde isolatie. Dit vertaalt zich in een uitstekende EPC-score van 116 kWh/m² per jaar (label B). Bovendien is er geen professionele syndicus, waardoor de gemeenschappelijke lasten bijzonder beperkt blijven.
Ook de ligging vormt een absolute meerwaarde. Met het Adolf Papeleupark voor de deur geniet u van een groene omgeving, terwijl het historische centrum van Gent vlot bereikbaar is met de fiets. Winkels, openbaar vervoer en talrijke dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Dankzij de goede verbinding met de E17 en E40 is ook de bereikbaarheid buiten de stad verzekerd.
Optioneel kan er een garagebox aangekocht worden aan 35.000 euro.
Geïnteresseerd?
Contacteer ons voor meer informatie
