Skip to content

Nieuwbouw woning met drie slaapkamers in Ledeberg

Van den Heckestraat  80 , 9050  Gent

€ 450.000

11

Contacteer ons

Deze hedendaagse nieuwbouwwoning met drie slaapkamers combineert comfort met een uitstekende ligging in een rustige straat. Dankzij het gunstige EPC en de praktische indeling is dit een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.

3
1
115 m²
Bouwjaar
2025
Renovatiejaar
2026
Staat v.h. goed
Normaal
Bewoonbaar opp.
115 m²
Oppervlakte tuin
4 m²
Perceeloppervlakte
40 m²
EPC waarde
50 kWh/m²
EPC certificaat nr
3820886
Kadastraal inkomen
€233
Vergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsverg.
Neen
Bestemming
Wg
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Overstromingsgevoelig
Neen
P-Score
D
G-Score
D

Nieuwbouw woning met drie slaapkamers in Ledeberg

In een aangename, rustige straat in het levendige Ledeberg bevindt zich deze verzorgde nieuwbouwwoning. De woning werd opgetrokken met oog voor duurzaamheid en behaalt een bijzonder gunstig EPC, wat resulteert in lagere energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De indeling is doordacht en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. De afwerking is hedendaags en neutraal, wat ruimte laat voor persoonlijke accenten en inrichting naar eigen smaak.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, co-housing of studerende kinderen die comfortabel en zelfstandig willen wonen. De badkamer met inloopdouche is praktisch ingericht en sluit aan bij het hedendaagse karakter van de woning.
Hoewel de buitenruimte beperkt is, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende gemeenten.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuur, maar is evenzeer geschikt voor wie een eerste woning wenst op een strategische locatie. Een slimme keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, rust en toekomstgericht wonen.

Verkoop onder registratierechten.
08944620_2.jpg
08944620_3.jpg
08944620_4.jpg
08944620_5.jpg
08944620_6.jpg

Geïnteresseerd?
Contacteer ons voor meer informatie