Instapklare, hoogwaardig gerenoveerde woning met stadstuin in Ledeberg
€ 495.000
Deze volledig gerenoveerde woning combineert hoogwaardige afwerking met modern wooncomfort en energiezuinigheid. Gelegen in het levendige Ledeberg, biedt ze een ideale balans tussen stijlvol wonen en praktische bereikbaarheid.
Hilarius Bertolfstraat 67 , 9050 Gent
3
1
135 m²
20 m²
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
2026
Staat v.h. goed
Luxueus afgewerkt
Bewoonbaar opp.
135 m²
Oppervlakte terras
20 m²
Oppervlakte tuin
40 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
EPC waarde
63 kWh/m²
EPC certificaat nr
3820886
Vergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsverg.
Neen
Bestemming
Wg
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Overstromingsgevoelig
Neen
P-Score
C
G-Score
C
Instapklare, hoogwaardig gerenoveerde woning met stadstuin in Ledeberg
In het levendige Ledeberg bevindt zich deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte woning, waar kwaliteit en comfort centraal staan. Bij de renovatie werd niets aan het toeval overgelaten: duurzame materialen, een doordachte indeling en de nieuwste technieken zorgen voor een hedendaagse en energiezuinige woonervaring.
De leefruimte straalt warmte en elegantie uit dankzij het prachtige visgraatparket, dat naadloos aansluit bij de moderne afwerking van de woning. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen en voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt en ontvangt.
Achteraan geniet u van een aangename stadstuin, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kan ontspannen.
Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers , elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede afzonderlijk toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt.
Een extra troef is de volledig afgewerkte bergzolder of slaapverdieping met vaste trap.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met aansluitend een ruime berging, die dienstdoet als wasruimte én fietsenberging – bijzonder praktisch in een stedelijke omgeving en een gastentoilet.
Tot slot scoort de woning uitstekend op vlak van energiezuinigheid met een EPC-label A, mede dankzij de integratie van zonnepanelen en moderne installaties. Een instapklare woning voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en duurzaamheid op een vlot bereikbare locatie.
De leefruimte straalt warmte en elegantie uit dankzij het prachtige visgraatparket, dat naadloos aansluit bij de moderne afwerking van de woning. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen en voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt en ontvangt.
Achteraan geniet u van een aangename stadstuin, een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kan ontspannen.
Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers , elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De badkamer is stijlvol ingericht en uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede afzonderlijk toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt.
Een extra troef is de volledig afgewerkte bergzolder of slaapverdieping met vaste trap.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met aansluitend een ruime berging, die dienstdoet als wasruimte én fietsenberging – bijzonder praktisch in een stedelijke omgeving en een gastentoilet.
Tot slot scoort de woning uitstekend op vlak van energiezuinigheid met een EPC-label A, mede dankzij de integratie van zonnepanelen en moderne installaties. Een instapklare woning voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en duurzaamheid op een vlot bereikbare locatie.
Geïnteresseerd?
Contacteer ons voor meer informatie




